Rasa terhina tak mampu beli rumah sendiri!

• 

  Rumah Mampu Milik yang tak mampu dimiliki

  BARU-BARU ini Institut Kefahaman Islam (IKIM) telah mengadakan satu Muzakarah Pakar bertajuk: “Harga Rumah Melambung: Isu dan Penyelesaian" khas bagi membincangkan isu kenaikan harga rumah yang dikatakan tidak munasabah. Isu ini sudah menjadi isu nasional; yakni isu negara yang menyentuh keseluruhan masyarakat.
• Harga rumah yang tinggi pada hari ini memang telah banyak diperkatakan. Kongres Kesatuan Sekerja Dalam Perkhidmatan Awam (CUEPACS) misalnya telah tampil ke hadapan dengan satu kajian yang mendapati 60 peratus kakitangan awam yang berpendapatan bawah RM3,000 sebulan tidak mampu memiliki rumah sendiri. Hakikatnya, harga rumah yang tinggi menyukarkan kebanyakan orang untuk membeli sebuah rumah yang merupakan keperluan asas.
• Pada hari ini kita dapati rata-rata golongan belia terutama yang baru memasuki alam pekerjaan tidak berpeluang untuk memiliki rumah sendiri kerana harga rumah yang meningkat saban waktu. Pendapatan permulaan mereka selalunya hanya sekadar cukup untuk membiayai kos sara hidup seorang diri dan membayar semula pinjaman pendidikan.
• Keadaan akan menjadi bertambah parah apabila mereka mula berkeluarga dengan kos sara hidup yang tinggi maka bertambah jauhlah harapan untuk memiliki kediaman sendiri. Adakah kita ingin melihat ramai warga kita yang duduk di bawah jambatan kerana mereka tidak mampu membeli sebuah rumah? Atau adakah kita ingin melihat warga muda kita menyewa rumah sepanjang hayat mereka?
• Perkara ini boleh juga dikaitkan dengan kebahagiaan mental seseorang itu. Adakah seseorang itu boleh dianggap bahagia jika terpaksa duduk di bawah jambatan bersama keluarga kerana tidak mampu untuk memiliki sebuah rumah. Apa akan jadi kepada sebuah negara jika ramai rakyatnya tidak bahagia dalam menjalani kehidupan. Pastinya produktiviti akan berkurangan, negara juga tidak dapat membangun seperti yang sepatutnya.
• Justeru isu ini menyentuh psikologi manusia serta kepentingan nasional untuk jangka pendek dan jangka panjang. Ada yang mengatakan masalah harga rumah tinggi yang kita hadapi sekarang berpunca daripada kita yang tidak menguruskan perkara ini dengan betul dari dulu lagi.
• Oleh yang demikian kita harus memperbetulkan keadaan ini dari sekarang agar anak cucu kita tidak perlu lagi menghadapi serta membincangkan masalah yang sama di masa hadapan. Masih belum terlambat untuk kita mengambil langkah-langkah yang sepatutnya agar sejarah tidak akan berulang lagi di masa hadapan.
• Kita dapati peranan kerajaan adalah sangat penting untuk memantau perkembangan pasaran rumah. Mengambil contoh di Australia, pembeli pertama diberikan subsidi antara AU$5,000 hingga AU$7,000 untuk rumah pertama.
• Kita tidak menafikan kerajaan berusaha untuk menangani masalah harga rumah ini seperti melaksanakan Projek Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) yang membina rumah mampu milik terutama kepada golongan belia yang baru memasuki alam pekerjaan.
• Industri perumahan negara begitu rumit kerana ia melibatkan banyak pihak. Kita tidak boleh menuding jari menyalahkan satu pihak sahaja kerana ia adalah tidak adil. Semua pihak harus memainkan peranan agar masalah ini dapat diatasi. Jika puncanya adalah rasuah, maka kita harus terapkan nilai-nilai murni kepada rakyat Malaysia agar tidak berlaku penganiayaan kepada pembeli rumah.
• Bagi yang beragama Islam pula, sudah tersedia ada nilai-nilai agama yang perlu diamalkan dan bukan hanya disebut di bibir sahaja. Memang senang untuk memetik ayat-ayat al-Quran serta hadis-hadis Nabi, tetapi apa yang lebih penting adalah setakat mana ia diamalkan.
• Jika suapan RM20,000 sudah terbentang di depan mata, mungkinkah segala nilai agama yang sering digembar-gemburkan itu akan melayang begitu sahaja. Maka apa yang tinggal hanyalah kata-kata retorik yang tidak memberi apa-apa makna pun.
• Jika umat Islam mengamalkan nilai-nilai agama sepenuhnya, mungkin banyak masalah di negara ini akan dapat diselesaikan, termasuklah isu perumahan ini. Kita dapati agama Islam sentiasa mementingkan keadilan sosial serta perseimbangan ekonomi di antara anggota masyarakat.
• Ini adalah supaya setiap individu dapat menikmati taraf hidup yang sempurna sejajar dengan manusia sebagai khalifah di muka bumi ini. Bahkan memenuhi keperluan asasi hidup manusia merupakan sebahagian daripada maqasid syariah.
• Di dalam Surah al-Hasyr: 7, Allah SWT telah berfirman yang bermaksud: “Supaya harta itu jangan beredar di antara orang-orang kaya sahaja di kalangan kamu". Ayat ini menerangkan bahawa tidak harus harta kekayaan itu hanya berlegar dalam satu bilangan kecil tanpa kelompok yang lain.
• Apatah lagi jika kekayaan tersebut menghindarkan orang lain daripada memenuhi keperluan asasi hidup mereka seperti memiliki sebuah rumah yang selesa. Keadaan yang tidak adil dan seimbang ini akan terus menerus menindas dan menzalimi mereka yang berpendapatan rendah dan sederhana untuk memiliki sebuah rumah.
• Bahkan lebih malang lagi apabila sebahagian besar rakyat akan rasa terhina apabila tidak mampu untuk membeli rumah di negara sendiri dan hanya melihat rumah-rumah tersebut dimiliki oleh golongan yang tidak sepatutnya. -- IKIM

Kes tipu menjadi-jadi...

Jenayah semakin serius

• KES penipuan semakin menjadi-menjadi dan berlaku kepada sesiapa sahaja. Setiap hari, kita disajikan dengan berita-berita yang melibatkan penipuan dengan pelbagai cara. Terkejut juga dengan kes-kes yang kita rasa tidak logik tetapi bermula daripada percayalah maka semuanya lesap sekelip mata.
• Sindiket penipuan berlaku dalam mencari pekerjaan, pemerdagangan manusia, pelacuran, dadah dan juga di internet.
• Sejak kebelakangan ini yang ketara berlaku ialah berkaitan dengan pelaburan. Siapa yang tidak mahu melabur dan mengaut keuntungan berlipat ganda? Semua orang memikirkan hendak cepat senang dan bertambah mewah.
• 'Yang dikejar tak dapat, yang dikendong pula berciciran', menimpa nasib seorang Datuk yang ditipu RM500,000 dengan dijanjikan pulangan RM200 juta terkandas di Amsterdam apabila lelaki yang baharu dikenalinya telah menghilangkan diri.
• Kalau difikirkan, Datuk berkenaan yakin dalam pelaburan ini kerana kenal lelaki itu melalui rakannya. Semestinya selamat, tidak ragu tetapi masalahnya di dunia hari ini, wang akan mengaburi hati nurani manusia.
• Satu lagi kes, kerana percaya kepada kawan sejak dari bangku sekolah yang bergelar Datuk, seorang warga emas kerugian hampir RM500,000 akibat ditipu selepas geran tanah miliknya ditukar milik tanpa pengetahuannya.
• Keyakinan beliau untuk meminta bantuan rakannya membantu memecah lot tanah kepada anak-anaknya akhirnya penama milikan tanah telah ditukar milik sendiri tanpa persetujuannya.
• Dikaitkan tentang kepercayaan dalam pembahagian harta dalam sebuah drama bersiri Hong Kong bertajuk Will Power yang baharu habis siarannya berkisar tentang kuasa undang-undang dan peranan peguam yang menjaga wasiat dan perlu menyimpan seribu rahsia yang diamanahkan kepadanya.
• Di akhir cerita, salah seorang peguam yang menyatakan mengapa perlu rebut harta. Bukankah lebih baik hati nurani didepankan. Bukankah saling percaya lebih baik kerana yang paling penting, "Kita adalah satu keluarga"?
• Semuanya telah dirancang awal kerana yang hendak menipu tetap ada niatnya. Kasihan pula memikirkan nasib lebih 30 warga emas dan ibu tunggal yang tinggal di kawasan pedalaman dipercayai ditipu seorang lelaki yang menyamar ada kuasa politik dan meminta bayaran RM50 yang dijanjikan mendapat rawatan percuma.
• Kes penipuan di internet sering berlaku kebelakangan ini. Menurut Ketua Jabatan Siasatan Jenayah Komersial (JSJK) Selangor ACP Chong Mun Phing, kes penipuan perbankan dalam talian di Selangor meningkat apabila 173 kes dicatatkan sejak awal tahun ini. Pengguna dan pemegang akaun bank online dinasihatkan berhati-hati dengan penjenayah siber.
• Kita tahu kes penipuan tidak dapat diselesaikan apabila melibatkan transaksi yang sukar dikesan. Banyak kes sindiket penipuan yang turut melibatkan pukau apabila kita tidak sedar melakukan segala proses pemindahan wang. Apa yang dikesalkan ialah banyak kes penipuan yang terlepas begitu sahaja.
• Sebenarnya, kita acap kali dengar dan baca tentang kes-kes penipuan namun, mengapa masih lagi berlaku kes penipuan setiap hari. Adakah kita juga harus menyalahkan diri sendiri apabila kita terlalu percaya, baik hati dan lurus dalam menangani situasi apabila ditawarkan hadiah menarik dan lumayan.
• Adakah kita mula bersifat tamak apabila dijanjikan wang berlipat berganda yang akhirnya menjerat diri kita sendiri? Saya merasakan, kita perlu ada perasaan was-was dalam setiap tindakan yang akan dilakukan walaupun kita sangat percaya seseorang dan ada kalanya katakan "tidak" adalah lebih baik. Ini kerana luka ditipu orang yang paling kita percayai adalah luka parah yang tidak akan sembuh selamanya.
• Kepercayaan sesama insan makin luntur kerana bukan sahaja kes penipuan berlaku di alam maya oleh orang tidak dikenali hinggalah kepada orang yang kita kenal rapat pun sanggup menipu dan menikam dari belakang.
• Kawan yang dikenali menipu kita, tidak termasuk kalau kita bercakap tentang yang mempunyai tali persaudaraan. Adik beradik pun sanggup menipu sesama mereka kerana wang dan kuasa.
• Adakah semua itu penting untuk menjamin kebahagiaan jika wang diperoleh dari jalan yang salah dan tidak berkat. Persoalannya, sampai bila orang yang hobinya menipu akan terlepas. Di dunia mungkin terlepas tetapi tidak di akhirat. Fikir-fikirkan. Salam 1Hati.-- DR. JESSICA ONG HAI LIAW, Timbalan Pengarah Pusat Penerbitan dan Pensyarah Kanan, Universiti Pertahanan Nasional Malaysia

Industri Kewangan Islam Dunia Berkembang US$2 Trilion Tahun Depan, Kata Ahmad Maslan

Bank Islam semakin digemari

• KUALA LUMPUR, 11 Dis (Bernama) -- Industri Kewangan Islam global dijangka berkembang kepada US$2 trilion tahun depan berbanding US$1.3 trilion pada masa ini, didorong oleh permintaan yang semakin meningkat dari negara bukan konservatif, kata Timbalan Menteri Kewangan Datuk Ahmad Maslan.
• Beliau berkata penerimaan dunia terhadap kewangan Islam semakin meningkat seperti yang dibuktikan menerusi terbitan sukuk (bon Islam) di negara bukan konservatif seperti United Kingdom (UK).
• "Kita sudah lihat kerajaan United Kingdom sudah mula menerbitkan sukuk. Ini sesuatu yang mengejutkan memandangkan kita tidak terfikir ia akan berlaku.
• "Inilah contoh bagaimana kita wajar meneroka ke negara asing untuk mempromosi instrumen kewangan Islam dan memastikan produk kewangan Islam sentiasa berkembang," katanya selepas melancarkan majalah "Islamic Banker Asia" di sini hari ini.
• Ahmad berkata industri kewangan Islam akan terus berkembang berikutan semakin banyak negara menerima sistem kewangan itu sebagai alternatif yang lebih kompeten kepada sistem konvensional.
• "Industri kewangan Islam pastinya akan berkembang apabila pihak berkuasa kewangan di luar sana memahami betapa stabilnya sistem kewangan Islam.
• "Sistem itu tidak tergugat akibat kelembapan ekonomi di mana-mana sahaja di dunia," katanya.
• Tambahan pula, sistem kewangan Islam juga lebih adil seperti dari segi pengagihan keuntungan, kata Ahmad.
• Di Malaysia, pertumbuhan kewangan Islam akan memberi manfaat kepada pelanggan Islam dan bukan Islam, katanya.
• "Berikutan rangka kerja perundangan dan kawal aturan yang ketat, selain tahap kesedaran yang tinggi, industri kewangan Islam kita bukan sahaja kukuh, malah ia turut memberi perkhidmatan kepada pelanggan bukan Islam yang membentuk separuh daripada pasaran," katanya.
• Malaysia kini merupakan penerbit sukuk terbesar di dunia, pasaran Insurans Islam, Takaful, kedua terbesar, pasaran perbankan Islam ketiga terbesar.
• Sementara itu, Pegawai Eksekutif Islamica Money Group, penerbit Islamic Banker Asia, Muhammad Fadzil berkata majalah itu disasarkan untuk peserta industri kewangan Islam seperti bank Islam, profesional kewangan, pembuat dasar, pengawal selia, dana Islam dan pengurus kekayaan.
• Beliau berkata majalah itu akan menampilkan liputan eksklusif, berita dan perkembangan terkini dalam perbankan Islam global dan industri kewangan.
• "Kami percaya penerbitan Islamic Banker Islam Asia akan menyediakan bahan yang membina dan mengukuhkan industri yang sudah berkembang pesat ini dan pada masa yang sama membantu negara untuk memahami prinsip-prinsip dan amalan kewangan berlandaskan Syariah," katanya.
• Turut hadir pada majlis pelancaran majalah itu ialah Ketua Eksekutif CIMB Islamic Bank Pegawai Badlisyah Abdul Ghani, Pengarah Eksekutif Persatuan Institut Perbankan Islam Malaysia Addellan Jusop dan Ketua Pegawai Eksekutif Islamica Money Group Muhammad Fadzil Abdullah. -- BERNAMA

Banjir Terengganu meningkat, Pahang menyusut

Banjir di Terengganu meningkat, di Pahang menyusut

• KUALA LUMPUR, 11 Dis (Bernama) -- Jumlah mangsa banjir di Terengganu Rabu pagi terus meningkat manakala di Pahang berkurangan berbanding Selasa malam.
• Menurut portal Majlis Keselamatan Negara, jumlah mangsa banjir di Terengganu meningkat kepada 15,677 orang daripada 3,733 keluarga berbanding 14,643 orang daripada 3,480 keluarga sebelumnya.
• Di Dungun, angka mangsa banjir meningkat hampir 600 orang iaitu 3,288 orang (807 keluarga) berbanding 2,789 orang (701 keluarga) malam tadi manakala jumlah di Kemaman turut meningkat kepada 1,351 orang (384 keluarga) daripada 790 orang (245 keluarga) pada tempoh yang sama.
• Di Marang pula, jumlah mangsa banjir meningkat kepada 42 orang (10 keluarga) berbanding 21 orang (empat keluarga) manakala di Setiu jumlah mangsa banjir menurun kepada 134 (46 keluarga) berbanding 149 orang (43 keluarga) malam.
• Sebanyak 88 pusat pemindahan masih beroperasi iaitu 22 di Dungun, 27 di Hulu Terengganu, 30 di Kemaman, lima di Marang dan empat di Setiu.
• Sementara itu, Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS) negeri melaporkan paras air di sungai utama di Terengganu kebanyakannya berada di bawah paras berjaga-jaga pagi ini.
• Di PAHANG, jumlah mangsa banjir berkurangan kepada 5,754 orang berbanding 6,048 orang yang direkodkan malam tadi, kata Jurucakap Bilik Gerakan Banjir Ibu Pejabat Polis Kontinjen Pahang.
• Setakat 8 pagi ini, masih terdapat 1,432 keluarga yang ditempatkan di 82 pusat pemindahan dari 78 penempatan di lapan daerah yang terjejas banjir.
• "Pekan masih menempatkan jumlah mangsa banjir tertinggi iaitu 3,241 orang di 37 pusat pemindahan," katanya kepada Bernama di sini, Rabu.
• Di Kuantan, masih terdapat 924 orang yang ditempatkan di enam pusat pemindahan, Maran (660 orang di 12 pusat pemindahan), Temerloh (518 di 14 pusat), Bera (305 di tujuh pusat), Jerantut (57 di tiga pusat), Rompin (33 di dua pusat) dan Lipis (16 di satu pusat) -- BERNAMA

GWGF bantu mangsa banjir di Felda

Banjir di Pahang dikatakan paling buruk pernah berlaku

• KUALA LUMPUR 9 Dis. - Sebanyak 200 sukarelawan Gabungan Wawasan Generasi Felda (GWGF) akan mengadakan misi bantuan banjir ke kawasan Felda di negeri Pahang dan Terengganu, bagi meringankan beban mangsa banjir yang terlibat dengan bencana alam tersebut.
• Timbalan Pengerusinya, Datuk Abdullah Abu Bakar berkata, misi bantuan dengan kerjasama Felda ini akan dibahagikan kepada dua pasukan.
• Katanya, pasukan pertama akan bergerak ke Felda di Pahang pada hari Rabu ini dalam misi bantuan kepada 100 keluarga peneroka di daerah Maran manakala esok satu pasukan lagi ke Felda di Terengganu melibatkan 200 keluarga.
• "Kita akan merangka bentuk bantuan yang diperlukan oleh mangsa-mangsa banjir mengikut keperluan dalam dua fasa iaitu semasa dan selepas banjir.
• "Bantuan selepas banjir melibatkan pembersihan kawasan perumahan peneroka Felda, surau, masjid dan kawasan lain yang terjejas akibat banjir. Ini kerana pembersihan bagi kawasan perumahan harus dilakukan segera bagi mengelakkan sebarang penyakit berjangkit yang mudah merebak," katanya dalam kenyataan di sini hari ini.
• Abdullah berkata, misi bantuan banjir itu merupakan satu inisiatif GWGF dalam menyumbang tenaga kepada warga Felda bagi meringankan beban setiap mangsa.
• "Justeru, Sekretariat GWGF telah menghubungi pusat-pusat operasi banjir bagi negeri-negeri tersebut untuk mengagihkan bantuan.
• "Keperluan asas untuk memasak seperti 500 dapur gas, 7,500 liter air mineral dan makanan ringan berkhasiat yang keseluruhannya berjumlah RM78,300 akan disalurkan bagi meringankan beban yang dialami setiap mangsa," katanya.
• Tambahnya, GWGF juga mengalu-alukan sukarelawan yang ingin turut serta dalam menjayakan misi bantuan banjir kepada warga Felda.

JOINT OPERATION: Flood victims get help from military personnel as well as Syabas, Puncak Niaga and TNB

• KUALA LUMPUR: FOLLOWING a call by the Defence Ministry to extend assistance to flood victims  in Pahang, Terengganu, Kelantan and Johor, agencies within the Malaysian Armed Forces have teamed up  with several other organisations to provide aid.
• The Territorial Army's Royal Engineers Regiment's (RAJD) water and electricity experts (Rejimen Pakar Pengendalian Air Ke-60 RAJD and Rejimen Pakar Pengendalian Bekalan Elektrik Ke-70) as well as Syarikat Bekalan Air Selangor (Syabas), Puncak Niaga and Tenaga Nasional Bhd (TNB) launched the Flood Relief and Clean Water Supply Assistance mission called Operation Murni to help the victims.
• Op Murni was launched by Brigadier-General of Rejimen Pakar Pengendalian Air Ke-60 RAJD (Territorial Army) Tan Sri Rozali Ismail who is also Syabas's executive chairman.
• Seventy RAJD squadron members are part of Op Murni. Some of them are experts in water management while 20 from the Territorial Army, who are also TNB staff, are electricity experts. Thirty Armed Forces personnel and 16 Syabas employees are also part of the mission.
• The first phase of the mission involved transporting 8,800 five-litre bottles of water and 9,600 500ml bottles of drinking water.
• Syabas, TNB and the Armed Forces provided 23 lorries and six water tankers for this purpose.
• Puncak Niaga is also supplying two portable water purification systems called Jernih. Jernih, a highly innovative product which uses bio-sand technology filters, was jointly developed with the army.
• It is capable of generating 3,000 litres of clean water per day. Members of the mission are also trained to help people in disaster areas and during emergencies.

Puncak Niaga bekal 6,000 liter air bersih sehari

JERNIH dibekalkan ke kawasan banjir di Pantai Timur

• KEMAMAN: Puncak Niaga Holding Bhd membekalkan 6,000 liter air bersih sehari kepada mangsa banjir di pusat pemindahan Sekolah Menengah Kebangsaan Banggol, Paya Berenjut, di sini. 
• Bekalan air bersih itu disalurkan melalui sistem rawatan air mudah-alih yang dibangunkan syarikat tersebut dengan kerjasama Kementerian Pertahanan. 
• Penolong Pengurus Loji Rawatan Air Sungai Selangor Fasa 2 (SSP2) Puncak Niaga Syamsul Ariff Supaat berkata sistem itu dibangunkan sejak Disember tahun lalu. 
• "Sistem itu juga berfungsi untuk menukar air mentah daripada pelbagai sumber termasuk air tasik, air hujan atau air banjir (kepada air bersih)...menerusi proses yang hanya mengambil masa tiga jam. 
• "Sistem ini dibangunkan khas untuk kegunaan semasa misi kemanusiaan termasuk bantuan ketika bencana sekiranya bekalan air sedia ada terputus.
• "Di pusat pemindahan ini kita menyediakan dua unit mesin rawatan air bagi memudahkan mangsa banjir menerima bekalan air bersih untuk diminum," katanya ketika ditemui pemberita di pusat pemindahan itu hari ini.
• Menurutnya sistem tersebut pernah digunakan pasukan penyelamat ketika membantu mangsa Taufan Haiyan di Filipina baru-baru ini, malah penggunaannya di Kemaman adalah yang pertama di negara ini.  Syamsul Ariff yang juga askar Wataniah, Rejimen Askar Jurutera Diraja (RAJD) 60 berkata, seramai enam kakitangan Puncak Niaga ditugaskan untuk menyelenggara mesin tersebut yang ditempatkan di pusat pemindahan itu sejak lima hari lalu.
• "Air yang kami proses ini boleh terus diminum setelah melalui beberapa peringkat yang telah ditetapkan, namun sumber air yang kami ambil perlu dikaji terlebih dahulu supaya tidak memudaratkan mangsa bencana," ujarnya.
• Katanya pihaknya juga bersedia membekalkan unit tersebut ke tempat lain yang turut terjejas oleh banjir.

Grim warning of the critical water situation in the Klang Valley

water shortage in Klang Valley

• A GRIM warning of the critical water situation in the Klang Valley, the nation's nerve centre, points to not only periodic dry taps for millions of households but the likelihood of a negative impact on the economy.
• Syabas, the water supplier for Selangor, Kuala Lumpur and Putrajaya, took out an advertorial in national newspapers on Friday providing details of what consumers could expect with treated water reserves down to well below the danger level of 1%.
• The required minimum reserve level to avoid emergency situations like drought and pollution at water sources is 10% while the ideal figure is double that.
• In August, some three million people in the Klang Valley were hit by water woes for a week when four treatment plants had to be shut down because used engine oil was dumped into a river in Rawang.
• Besides being a basic need, water is a key element for industrial and commercial development and the deciding factor in a nation's ability in attracting investments.
• All 34 plants run by the four water treatment operators are working between maximum and overload capacity and supply disruptions caused by factors like an upsurge in demand due to population increase, extraordinary consumption during peak periods as well as power cuts are bound to worsen the situation.
• Already 778 applications for development projects in Selangor, Kuala Lumpur and Putrajaya had to be turned down by the National Water Services Commission since January last year on account of supply shortages.
• The water shortage in these three regions while slowing down the frenetic pace of development might provide some breathing space for the environment. It also means loss of much needed new jobs. Also projects to overcome the housing shortage could not take off thus putting greater pressure on housing.
• A senior Syabas executive said the company had to give the full facts and figures to drive home the seriousness of the situation to consumers so that they won't be confused by baseless statements.
• "This is not intended to cause panic or undue worry to consumers but only for them to understand the actual situation," said the advertorial.
• As previously mentioned in this column, politics obstructs efforts to ensure adequate supply in Malaysia's most highly populated belt which is also its industrial hub.
• To mitigate the situation, Selangor has agreed to carry out three projects costing some RM600 million that are expected to come on stream between 2014 and 2016.
• But according to the advertorial, even with these mitigation projects to increase supply, the reserve level will remain at below 1% taking into account the rapid population increase and economic development.
• Consumers would not have to worry about taps running dry if only politics had not stood in the way of the vital Langat 2 treatment plant; the federal government has not been able to obtain a development order from the Selangor government to proceed with its construction.
• Construction of the plant was to have started in 2010 to treat raw water to be channelled from Pahang to Selangor via a 44.6km-long pipeline costing RM8.65 billion, the biggest such project ever undertaken.
• This inter-state project is over 80% completed but work on Langat 2 scheduled to be ready early next year has not even started. With the project more than three years behind schedule, the massive pipelines being laid out will be a white elephant in the interim.
• And while waiting for Selangor politicians to get their act together, the people and the economy will suffer.
• The latest about Langat 2 was a remark from Energy, Green Technology and Water Minister Datuk Seri Dr Maximus Ongkili two weeks ago in Parliament.
• But he merely said the federal government could take legal action under the National Water Supply Act if an agreement with the Selangor government could not be reached to proceed with the Langat 2 plant.
• It's clear the state government is delaying approval for the development order despite knowing the dire consequences. So what is Putrajaya waiting for?
• In other words, such an action as provided under the law should have been taken a few years ago so as not to compromise the capital-intensive project.
• It's better for the court to decide once and for all and because water is life, we can only expect the judges who would preside over the case to place uppermost the interest of the nation and wellbeing of the rakyat and the economy.
• Meanwhile, the water saga continues as Gamuda Bhd, which owns 40% of Syarikat Pengeluaran Air Sungai Selangor Sdn Bhd (Splash) – one of the four concession holders in the state – has rejected the bid by the state to take over its 100% equity in Splash for RM1.8 billion.
• The state government, via its investment arm Kumpulan Darul Ehsan Bhd, has offered RM9.65 billion to take over the four water concessionaires. Besides Splash, the other three are Puncak Niaga (M) Sdn Bhd, Syabas and Konsortium Abass Sdn Bhd.
• Puncak Niaga Holdings Bhd, which owns 70% of Syabas with the other 30% held by state government, has accepted the offer but with conditions.
• "The ball is in their (state government) court. If they want to buy over and own it ... and the price is right for our shareholders, we won't stand in the way," said Gamuda managing director Datuk Lin Yun Ling.
• Selangor Mentri Besar Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim is still optimistic that the deal with the concessionaires could be struck within the next two weeks.
• But the Gamuda boss stands firm in his belief that the best way to ensure competitiveness, transparency and affordable tariff in the water industry is to leave it to the private companies.
• We have seen how companies run by state governments fail and have to be bailed out or close shop and Lin's argument is valid.
• Without the willing buyer willing seller accord on the deal, the water saga is destined to be protracted, going into the New Year and beyond, bringing in its wake potentially untold suffering and hardship. -- Azman Ujang is a former editor-in-chief of Bernama. Comments: letters@thesundaily.com

Puncak Niaga jawab surat KDEB

 

• Shah Alam: Kami merujuk kepada kenyataan-kenyataan yang dikeluarkan oleh Kerajaan Negeri Selangor mengenai cadangan untuk KDEB membeli 100% ekuiti Puncak Niaga (M) Sdn Bhd (“PNSB”) dan 70% ekuiti Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn Bhd (“SYABAS”) yang kini tidak dimiliki oleh KDEB.
• Di dalam kenyataan-kenyataan tersebut, Kerajaan Negeri Selangor memaklumkan kepada pihak awam bahawa tawaran-tawaran berjumlah RM9.65 billion telah dibuat kepada semua pemegang-pemegang konsesi air.
• Puncak Niaga Holdings Berhad (“Puncak”) selaku pemegang saham PNSB dan SYABAS telah membuat satu analisis terperinci ke atas tawaran-tawaran tersebut yang diterima oleh Puncak dalam dua pucuk surat bertarikh 21 November 2013 dan setelah memperolehi pengesahan dari KDEB berhubung dengan beberapa pertanyaan yang dibangkitkan oleh Puncak, pihak kami telah mengenalpasti bahawa prosid sebenar boleh dibayar (“actual proceeds payable”) kepada semua pemegang-pemegang konsesi air adalah jauh di bawah RM9.65 bilion yang diumumkan oleh Kerajaan Negeri Selangor.
• Misalnya, dalam kes Puncak, amaun yang ditawar kepada Puncak untuk pegangan ekuitinya di dalam PNSB dan SYABAS hanya berjumlah RM1.555 bilion dan bukan RM5.594 bilion seperti yang dimaklumkan oleh Kerajaan Negeri Selangor.
• Pihak kami berpandangan bahawa cara di mana tawaran-tawaran tersebut dibentangkan kepada pihak awam oleh Kerajaan Negeri Selangor adalah mengelirukan dan memudaratkan bagi semua pemegang saham Puncak Niaga Holdings Berhad (“Puncak”).
• Pihak kami juga telah mendapati bahawa dalam beberapa Tawaran yang dibuat oleh Kerajaan Negeri Selangor sehingga ini kurang jelas dan memerlukan banyak penjelasan dan pengesahan; sedangkan pemegang-pemegang konsensi diperlukan untuk memberi maklumbalas dalam tempoh masa yang singkat. Perkara ini boleh dielakkan jika perbincangan awal telah diadakan dan maklumbalas yang jelas boleh dibuat oleh pemegang-pemegang konsensi pada kadar segera tanpa keperluan untuk mendapatkan penjelasan dan pengesahan.
• Nilai tawaran dalam Tawaran terkini oleh KDEB adalah hampir sama dengan tawaran yang dibuat pada Februari 2013. Selepas mengambilkira bahawa tawaran Februari 2013 yang lepas telah tidak diterima oleh pemegang-pemegang konsensi pada waktu itu dan hampir setahun sudah berlepas, maka Tawaran terkini oleh KDEB didapati tidak mengambil kira nilai masa wang (“time value of money”) dan juga peningkatan nilai bersih syarikat-syarikat konsensi.
• Setelah mengambil kira keadaan di atas, Ahli Lembaga Pengarah dan Pengurusan Puncak telah mempertimbangkan Tawaran dari KDEB di dalam dua Mesyuarat Ahli Lembaga Pengarah berasingan yang diadakan pada 28 November 2013 dan 3 Disember 2013 dan selepas mengambil kira pandangan Penasihat yang dilantik, Hong Leong Investment Bank Berhad, mengenai kaedah penilaian mereka, Puncak, di dalam waktu muktamad jam 5.00 petang pada 4 Disember 2013 seperti yang ditetapkan didalam surat-surat KDEB kepada Puncak bertarikh 21 November 2013, telah mengeluarkan sepucuk surat kepada KDEB pada 4 Disember 2013 untuk mengakui penerimaan umum secara prinsip (“general acceptance in principle”) Tawaran dari KDEB dengan tertakluk kepada syarat-syarat dan terma-terma berikut untuk dipersetujui oleh KDEB supaya Tawaran tersebut boleh dilaksanakan, iaitu:
• i) Bahawa jumlah sumbangan ekuiti yang akan dibayar kepada Puncak hendaklah berdasarkan pulangan terkompaun (“compounded return”) sebanyak 15% setahun sebagai pampasan kepada Puncak atas kehilangan pendapatan masa depan akibat jualan perniagaan konsesi airnya kepada Kerajaan Negeri Selangor sebelum tarikh tamat setiap konsesi;
• ii) Jumlah hutang yang belum diterima dan belum dibayar oleh SYABAS kepada PNSB pada tarikh kuat kuasa berkaitan dengan bekalan dan jualan air kepada SYABAS hendaklah dibayar kepada Puncak kerana perkhidmatan telah pun diberi;
• iii) Mana-mana dan semua baki tunai (“residual cash”) di PNSB (termasuk perkara (ii) di atas) dan SYABAS hendaklah dibayar kepada Puncak kerana ini mewakili keuntungan yang berkaitan (“profits attributable”) kepada Puncak;
• iv) Penyingkiran untuk keperluan tanya siasat teliti selepas penerimaan Tawaran (“due diligence post acceptance of the Offers”) untuk membolehkan Tawaran tersebut disiapkan secepat mungkin; dan
• v) Pengenepian keperluan (“waiver of the requirement”) untuk pemerolehan aset air oleh PAAB dilaksanakan serentak dengan pemerolehan ekuiti oleh KDEB. Ini adalah kerana KDEB yang akan memperolehi ekuiti syarikat-syarikat konsesi air, harus membayar pemegang-pemegang konsesi terlebih dahulu atas harga yang dipersetujui oleh KDEB, dan KDEB kemudiannya boleh secara berasingan berbincang untuk mencapai persefahaman dengan PAAB untuk PAAB mengambil alih aset air dan pinjaman.
• Dalam surat penerimaan Tawaran secara prinsip, Puncak telah meminta KDEB untuk memberi maklumbalas kepada Puncak dalam tempoh masa tujuh hari. Pihak Lembaga Puncak amat berharap yang KDEB akan bersetuju menerima secara baik terma-terma dan syarat-syarat Puncak supaya penggabungan Industri Air Selangor seperti yang dibayangkan oleh Kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri Selangor yang mana disokong oleh pemain-pemain air seperti Kumpulan Puncak dapat dilaksanakan dalam masa terdekat.
• Sebagai sebuah badan korporat yang tertanggungjawab secara sosial, pihak kami tidak ingin melihat kemelut penggabungan terus berlanjutan sejak tawaran pertama oleh Kerajaan Negeri Selangor pada tahun 2009.
• Isu air ini telah membabit semua pihak termasuk para pengguna dan pemaju perumahan dan ianya boleh memberi kesan kepada pelaburan terus asing dan pembangunan ekonomi negeri. -- Tan Bee Lian (PNHB).

Gamuda wants better offer....

 
• SHAH ALAM, Dec 17 (Bernama) -- Malaysia's third biggest builder, Gamuda Bhd, hopes the government will make a reasonable offer to the sellers of water assets in Selangor.
• Managing Director, Datuk Lin Yun Ling said the new offer should not only take into account the discounted cashflow (DCF) value but the RM1.5 billion invested by Gamuda and the income to be reaped over the remaining 20 years of the concession.
• Speaking after the company's annual general meeting, he said Gamuda was willing to discuss the matter further with the government.
• "As one of the sellers, we are willing to compromise and be flexible when it comes to valuation, but it cannot be unreasonably priced," he added.
• Pengurusan Aset Air Bhd, a federal government-run firm, is expected to announce the new offer this week after the Selangor government aborted its original plan to pay RM9.2 billion for the assets.
• The initial plan was called off after Puncak Niaga Holdings Bhd, Gamuda and Kumpulan Perangsang Selangor Bhd could agree on the price offered by the state government.
• The state government has proposed to acquire Gamuda's 40 per cent owned subsidiary, Syarikat Pengeluar Air Sungai Selangor Sdn Bhd, for an estimated gross price of RM2.975 billion comprising the assumption of RM1.39 billion in liabilities and RM1.58 billion in equity.
• Lin said the offer made by the state government to the concessionaires was not even on par with book value.
• "Our accountants are pressing their heads on how the government came out with that figure (RM9.2 billion). Even if the book value is lower than the figure but in term of DCF value, it will be worth more than the offer," he said.
• The real value of concessions was the recurrent earnings for a definite period in the future, he added.
• He said the issue could not be resolved if the government and the concessionaires had different interpretations of the offer price.
• "There is so much needs to be resolved, especially on the underlying issue," he said. -- BERNAMA 

Puncak extends losses....

 

• PETALING JAYA: Despite sounding like a tough sell, the steep plunge in Puncak Niaga Holdings Bhd’s share price in recent days could be an opportunity for investors to pick up the stock at lower levels, according to analysts at CIMB Research and RHB Research Institute.
• Kenanga Research and AmResearch, however, are not too optimistic about the stock’s near-term prospect, citing concerns that the long-drawn-out water impasse in Selangor would probably have a long way to go before it could be resolved.
• Shares in Puncak Niaga tumbled by as much as 7.3% yesterday after the deadline for the Selangor government’s fifth offer to take over the water assets in the state lapsed on Wednesday without any firm takers.
• The stock extended its losses to a third day in a row, closing down 12 sen, or 3.65%, to RM3.17 – its lowest level in two months.
• Puncak Niaga said yesterday it had agreed in principle to sell its water assets to Selangor, but had given the state investment arm Kumpulan Darul Ehsan Bhd (KDEB) seven days to improve its offer.
• “The positive twist is that Puncak Niaga is now willing to strike a deal with the state,” CIMB Research said.
• “The sector and Puncak Niaga are still worth a trade, as newsflow on the takeover heats up in the short term.”
• Meanwhile, RHB Research said it was disappointed that the water deal had not gone through, but remained hopeful that Selangor’s proposed consolidation of its water assets “would be completed sooner rather than later”.
• The firm has kept its “buy” call on Puncak Niaga, with an unchanged fair value of RM5.22.
• Both Puncak Niaga and Kumpulan Perangsang Selangor Bhd said yesterday they had accepted the takeover offer from KDEB with conditions, while Gamuda Bhd said it was unable to consider the offer, pending clarifications from KDEB.
• In the latest response to the new offer from KDEB, the concessionaires are mainly seeking for payments of surplus book value of assets over liabilities, settlement of receivables and higher valuations for the equity portion.
• “At this juncture, it is safe to say that the entire takeover bid has fallen through, as it requires the acceptance by all parties,” MIDF Research said yesterday.
• “Nonetheless, the hope of revival still remains, should KDEB agree to comply with the offerees’ demands,” it added.
• Kenanga Research, however, has taken a negative stance from the latest development, as it sees another deadlock in the ongoing water saga.
• “Despite there being possible further upside for Puncak Niaga if all of its terms and conditions are fulfilled, uncertainty still remains at the Selangor government’s end,” it said.
• The firm yesterday downgraded its target price for the stock to RM3.24 from RM4.02 previously.
• AmResearch had already downgraded the water sector on Wednesday on anticipation of the water asset takeover not being resolved so soon.
• The research house continued to rate Puncak Niaga as “fully valued” at the current price level, it said yesterday. -- The Star
 

Gamuda ready to takeover Syabas, Puncak Niaga

 



Gamuda Managing Director, Datuk Lin Yun Ling

 
• SHAH ALAM: Gamuda Bhd stands by its 2010 offer to acquire all of Selangor’s water-related assets for RM10.75bil, said group managing director Datuk Lin Yun Ling.
• “The offer still stands,” he told reporters yesterday in response to questions about Gamuda’s rejection of the Selangor government’s proposal to take over Syarikat Pengeluar Air Sungai Selangor Sdn Bhd (Splash).
• Gamuda made a surprise bid in April 2010 via its 40%-owned Splash for the Selangor water concessionaires in an effort to fix what had then become a three-year deadlock to resolve the state’s water woes. The attempt, however, was unacknowledged, according to past reports.
• Gamuda on Wednesday rebuffed the Selangor government’s RM1.83bil buyout of Splash, citing valuation issues and uncertainties about Splash’s future operations.
• State-linked Kumpulan Perangsang Selangor Bhd and Tan Sri Wan Azmi Wan Hamzah each hold a 30% stake in Splash.
• But Gamuda remains open to a sale if the price is right, Lin said after a shareholders’ meeting.
• “It also has to be acceptable to our shareholders. The ball is in their (Selangor’s) court,” he said.
• When asked what he considered the “right price”, Lin replied: “I don’t negotiate through the newspapers.”
• The market cheered Gamuda’s decision to turn down the offer. Its stock rose four sen to RM4.67 on trade of 2.7 million shares.
• However, analysts lamented that the rejection might lead to another stalemate in the water talks, despite hopes they could be concluded by the end of the month.
• Industry observers say Gamuda was largely expected to reject the state government’s latest bid because the net proceeds excluded an earlier top-up from the surplus value of assets over liabilities.
• The current offer translated into a value of just RM251mil for Splash, which was 90% less than the initial price tag of RM2.5bil, analysts said.
• Even so, Lin contended that management of the water assets was best left to the private sector.
• “We need to place the water industry on a sustainable path as soon as possible. This impasse is now into its sixth year. Even if you buy the assets, the Government would have to take up billions in debt that must be repaid eventually.
• “Then, it has to raise funds to finance facilities like Langat 2. Also, investments to reduce non-revenue water from 33% to 20% in Selangor could easily cost over RM1bil.
• “With each month, the receivables owed to water treatment operators gets bigger and bigger,” he said, adding that the concessionaires were now owed a combined RM4.5bil, with Splash’s portion at some RM2bil.
• “We have to look at a tariff and revenue regime which is sustainable in the long run. The Government is already in deficit. Why take on another RM14bil in debts to pay for the receivables?
• “Is ownership of the assets the best way to regulate tariffs? If the Government wants to ensure that tariffs are competitive, then it should call for tenders,” Lin explained.
• On talk that Gamuda was planning to spin off Kesas Holdings Bhd and other tolled expressways under a business trust, Lin said: “There are multiple options to monetise our assets.”
• Gamuda had made an RM875mil bid on Nov 4 to buy out the three other shareholders in Kesas. The offer, which expires on Dec 18, valued the highway operator at RM1.25bil.
• Gamuda owns a 30% stake in Kesas. It also has interests in the Damansara-Puchong and Sprint highways.
• Meanwhile, line 2 of the Klang Valley MRT was pending cabinet approval, Lin said.
• “I understand the Government intends to go ahead with the project,” he said without specifying a deadline for the approval.-- The Star

Selangor water saga continues ...

government can regulate the tariff without owning the assets

• SELANGOR'S water saga is expected to continue as the takeover price offered by the state government is still below the expectations of the concession holders.
• Gamuda Bhd, which owns 40 per cent of Syarikat Pengeluaran Air Sungai Selangor Sdn Bhd (Splash) - one of the four concession holders in the state, said the best way to ensure competitiveness, transparency and affordable tariff in the water industry is to leave it to the private companies.
• "Are you sure that the only way to regulate water tariff is by owning the assets? I am sure the government can regulate the tariff without owning the assets," said Gamuda managing director Datuk Lin Yun Ling after the company's annual general meeting, here, yesterday.
• He said the government can call for tenders to ensure an affordable and competitive tariff and award the bid to players who offer the highest value and the lowest tariff.
• Lin added that even if the Selangor government succeeded in taking over the four water concessionaires, it would still have to take up borrowings to finance the new Langat 2 plant and reduce the non-revenue water (NRW).
• The current NRW stands at 33 per cent and the government will need over RM1 billion to reduce it to 20 per cent, he said.
• The Selangor government, via investment arm Kumpulan Darul Ehsan Bhd (KDEB), has offered RM9.65 billion for four water concessionaires in the state.
• The concessionaires are Splash, Puncak Niaga (M) Sdn Bhd, Syarikat Bekalan Air Selangor and Konsortium Abass Sdn Bhd.
• The takeover plan has hit roadblocks again as Gamuda on Wednesday rejected the offer price while Puncak Niaga Holdings Bhd accepted it with conditions.
• Gamuda had said it was unable to consider the offer for a 100 per cent equity in Splash at an estimated value of RM1.8 billion.
• "The ball is in their (state government) court. If they want to buy over and own it ... and the price is right for our shareholders, we won't stand in the way," he said.
• He also said three years ago, Gamuda had offered to acquire the water concessionaires for RM10.7 billion and the offer still stands.
• Meanwhile, analysts agreed that the water saga will continue as the takeover offer has not been accepted mutually by all parties.
• MIDF Research Sdn Bhd said the offer price is far below the estimated proceeds of more than RM2.2 billion that Gamuda should receive after taking into account the surplus book value of assets over liabilities as well as discounted return on the remaining tenure of Splash's concession.
• "We estimate Splash's net book value at about RM2.9 billion and RM3.3 billion in financial year 2013 and 2014, respectively. The discounted equity cash flow of the remaining tenure could fetch a total amount of RM321 million, which implies a 15.22 per cent yield return.
• "Hence, the recent offer by KDEB was inadequate to compensate for the loss of future earnings," MIDF Research said in its report. It maintained a "buy" call on Gamuda with an unchanged target price of RM5.24.
• Public Investment Bank Bhd, meanwhile, said Gamuda should wait for the right price before disposing of its water assets.

Tan Sri Syed Mokhtar Al Bukhary kena hentam pembangkang?

 

 

 

• Adakah ahli perniagaan terkenal Tan Sri Syed Mokthar Al-bukhary seorang yang zalim sehingga Ketua Pembangkang Datuk Seri Anwar Ibrahim dan rakan-rakan beliau kerap menghentamnya terutama di Parlimen?
• Biasanya, orang kena hentam disebabkan sikapnya yang jahat, zalim atau menganiaya orang. Namun, dilihat sumbangan Syed Mokhtar memberikan kemudahan dan perkhidmatan pada jumlah manusia di negara ini, jasanya amat besar.
• Beliau satu-satunya Bumiputera yang menjadi majikan secara langsung kepada 110,000 pekerja di negara ini. Ini bermakna kalau Syed Mokhtar ini ‘lingkup’ ada 110,000 keluarga yang terumbang-ambing dan hilang pekerjaan.
• Beliau mempunyai kepentingan dalam banyak perniagaan, tapi adakah beliau mengadai kepentingan Melayu atau Bumiputera melalui syarikat-syarikat itu sehingga digambarkan seolah-olah sangat zalim oleh pembangkang?
• Dalam hal ehwal kebajikan Syed Mokhtar antara dermawan yang tidak pernah lokek memulangkan semula kekayaannya kepada masyarakat melalui Yayasan Al-Bukhari. Sebut saja jenis sumbangan, dari membayar yuran tuisyen kepada anak-anak orang miskin, buat masjid, sehinggalah membina universiti di Alor Setar.
• Banyak orang lupa bagaimana beliau bermula. Buku Biografi Syed Mokhtar Albukhary tulisan Premilla Mohanlall sepatutnya dijadikan rujukan yang secara jujur menggariskan bagaimana beliau yang tidak berpelajaran tinggi mula berniaga secara kecil-kecilan di Kedah.
• Bukan rahsia perniagaan pertamanya jual beli lembu sebelum menubuhkan syarikat beras dengan jenama Al Bukhary hasil perkongsian dengan dua orang Cina tetapi beliau memegang saham majoriti. Itu dulu tetapi beliau kini mempunyai kepentingan dalam konglomerat MMC, DRB-Hicom.
• Bagaimanapun, Anwar Ibrahim di Dewan Rakyat baru-baru ini cuba menggambarkan Syed Mokhtar sebagai seorang individu tamak, hanya kerana beliau mahu menyah-senarai syarikat beras negara, Bernas dari Bursa Saham Malaysia.
• Dalam kata mudahnya, Syed Mokhtar mahu membeli semua saham Bernas dan menjadikan syarikat tersebut syarikat sendirian berhad. Eksasais korporat ini bukan perkara baru dalam dunia perniagaan Malaysia.
• Taikun Tan Sri Ananda Krisnan pernah melakukannya melalui Maxis. Ia bagi membolehkan pihak pengurusan melakukan ‘pembetulan’ pada syarikat sebelum menyenaraikan semula di pasaran saham. Biasanya syarikat-syarikat yang dinyah-senaraikan akan bertambah teguh selepas senaraikan semula.
• Persoalannya, kenapa Anwar dan rakan-rakan dalam pakatan bising sangat berhubung cadangan tersebut? Penyah-senaraian atau delisting oleh Bernas ini dilaksanakan mengikut listing requirements yang digariskan oleh Bursa Malaysia dan Malaysian Code on Takeovers and Mergers 2010 yang ditetapkan oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia.
• Walau bagaimanapun, delisting Bernas tidak akan memberi kesan ke atas mandat kerajaan kepada Bernas berkaitan obligasi sosial dan kepentingan kepada rakyat khususnya golongan petani. Ini kerana Bernas masih terikat dengan perjanjian dengan kerajaan.
• Sejak Syed Mokhtar mengambil-alih Bernas pada 1994 sampai sekarang masih dalam pegangan orang Melayu walaupun sudah lebih 17 tahun pengambil-alihan. Central Sugar Refinery (SCR) yang mengeluarkan gula pun masih dalam pegangan beliau.
• Nampaknya, Anwar cuba mengaitkan pengambil-alihan BERNAS dan keputusan menghapuskan subsidi gula kononnya untuk mengayakan kroni.
• Secara jujurnya, langkah pemansuhan berkenaan membantu kerajaan menjimatkan perbelanjaan sebanyak RM64.02 juta bagi tahun ini dan RM551.25 juta pada 2014. Walaupun subsidi sudah dihapuskan, peniaga tidak boleh menaikkan harga gula sesuka hati melepasi RM2.84 sekilogram yang ditetapkan kerana ia masih dikategorikan sebagai barangan kawalan.
• Tidak timbul soal mengayakan kroni kerana sebelum subsidi dihapuskan, ia ditanggung kerajaan dan kini rakyat membayar terus melalui pemansuhan tersebut. Memanglah harga gula di Thailand lebih murah tetapi negara itu adalah pengeluar utama gula mentah dunia.
• Negara pula hanya mampu mengeluarkan kira-kira satu peratus gula untuk keperluan domestik dan memerlukan kira-kira 1.3 juta tan setahun. Kini negara terpaksa mengimport 99% gula dari luar iaitu Brazil 41%, Australia 36%, Thailand 14% dan Nicaragua 8% di Amerika Tengah.
• Kini terdapat empat buah kilang memproses gula iaitu Central Sugar Refinery Sdn Bhd (CSR) di Shah Alam dimiliki oleh Tradewinds yang dikuasai oleh Syed Mokhtar dan Gula Padang Terap Sdn Bhd di Kedah yang dimiliki Felda Global Ventures (FGV) masing-masing memegang 45% kuota import gula mentah.
• Manakala Malayan Sugar Manufacturing Company (MSM) di Prai, Pulau Pinang dan Kilang Gula Felda Perlis Sdn Bhd di Chuping, Perlis milik penuh FGV memegang 55% kuota.
• Sesungguhnya Felda Global Ventures kini adalah Raja Gula Malaysia menggantikan legenda Keluarga Kuok yang melepaskan kesemua kepentingan perniagaan gula kepada Tradewinds dan FGV.
• Berdasarkan kesimpulan di atas, adalah menghairankan kenapa kejayaan beliau dijadikan sasaran pembangkang. Sebelum Syed Mokhtar ambil Bernas, kita maklum banyak ketirisan dalam syarikat tersebut.
• Pembangkang juga bising pasal ketirisan tapi bila orang Melayu memegang kepentingan dan tak berlaku ketirisan,pelik juga memikirkan apabila kejayaan Syed Mokhtar menyakitkan hati pemimpin pembangkang.-21/11/2013 -BNBBC.MY

KDEB offers RM2.82b to buy SPLASH and TMSB

 

 

 

• PETALING JAYA: The Selangor state government through its wholly owned investment arm, Kumpulan Darul Ehsan Bhd (KDEB), has offered RM2.82 billion to buy water concessionaires Syarikat Pengeluar Air Selangor Holdings Bhd (Splash) and Titisan Modal Sdn Bhd (TMSB).
• In a filing to Bursa Malaysia yesterday, Kumpulan Perangsang Selangor Bhd (KPS), which controls a 30% stake in Splash and 90.8% of TMSB, said KDEB will pay RM1.83 billion for Splash and RM990 million for TMSB, which in turn owns Konsortium Abass Sdn Bhd (KASB) that has a 30-year concession to privatise the Sungai Semenyih Water Supply Scheme starting 2001.
• The offers are based on a return on equity of 12% per annum while the water assets will be acquired concurrently by federal government controlled vehicle Pengurusan Aset Air Bhd. Deadline for both the offers is Dec 4, 2013.
• Earlier this month, Selangor menteri besar Abdul Khalid Ibrahim said the state government will offer RM9.65 billion to take over all four concessionaires in the state — namely Splash, Puncak Niaga (M) Sdn Bhd, Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn Bhd (Syabas) and KASB.
• The state government has deemed interest of 30% in Syabas, the state’s water distribution company, while another 70% is controlled by Puncak Niaga Holdings Bhd, whose substantial shareholder is Tan Sri Rozali Ismail.
• The state government wants to bring all water assets in the state under its administration under a restructuring exercise, and should all the offers get accepted, the exercise should be completed by mid-2014 -- FMT

Selangor is not budging its offer to Puncak

• 
  PETALING JAYA (Nov 22, 2013): The Selangor state government is not budging on its offer of RM5.6 billion for Puncak Niaga Holdings Bhd's 100% interests in Puncak Niaga (M) Sdn Bhd (PNSB) and a 70% stake in Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn Bhd (Syabas), despite it being rejected the last time.
• In February 2013, the Selangor government, via its investment arm Kumpulan Darul Ehsan Bhd (KDEB), had tabled the same offer to acquire Puncak Niaga's two water assets. The group had then rejected the offer made, saying they were incomplete and inconclusive.
• In a filing with Bursa Malaysia yesterday, Puncak Niaga said it has received two hand-delivered letters from KDEB, its fifth offering, to acquire Puncak Niaga's 100% interest in PNSB for RM2.477 billion and its 70% stake in Syabas for RM3.117 billion, similar to that tabled by KDEB previously.
• The offer includes the same proposed equity contribution plus a 12% return on equity per year for the two water assets.
• Separately, Kumpulan Perangsang Selangor Bhd told Bursa Malaysia that it has received a letter from KDEB to buy the former's 90.83% stake in Titisan Modal (M) Sdn Bhd for RM990.2 million, slightly lower than the previous offer of RM992.2 million made in February, as well as its 30% stake in Syarikat Pengeluar Air Selangor Holdings Bhd (Splash) for RM1.835 billion.
• Both Puncak Niaga and Perangsang Selangor said the closing date for acceptance of KDEB's offer is by 5pm on or before Dec 4, 2013 or such other extended or revised closing date(s) as may be decided by KDEB.
• "The board and management of Perangsang Selangor will review the offer from KDEB and will update the exchange on further developments on this matter in due course," said Perangsang Selangor.
• The proposed acquisitions are part of the consolidation of Selangor's water industry, in which both the Selangor state and federal governments had set Dec 31, 2013 as the target date to come out with an amicable solution to resolve the existing deadlock. -- The Sun

"Last offer" beli 4 syarikat konsesi air

SHAH ALAM - Kerajaan Negeri Selangor telah mengeluarkan tawaran akhir untuk membeli empat syarikat konsesi air negeri itu pada jumlah RM9.65 bilion dalam satu surat tawaran yang dihantar kepada pengendali syarikat berkenaan semalam.

Empat syarikat konsesi tersebut adalah Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn Bhd, Konsortium Abbas Sdn Bhd, Puncak Niaga Sdn Bhd dan Syarikat Pengeluar Air Selangor Holdings Bhd yang meliputi industri air di Selangor, Putrajaya dan Kuala Lumpur.

Menurut kenyataan Pejabat Menteri Besar Selangor hari ini, tawaran tersebut adalah hasil daripada beberapa siri perbincangan antara kerajaan negeri dengan Kementerian Tenaga, Tenaga Hijau dan Air (KeTTHA) demi kepentingan menubuhkan industri air secara holistik di Selangor.

Menurut kenyataan itu, surat tawaran yang dihantar menerusi anak syarikat kerajaan negeri iaitu Kumpulan Darul Ehsan Berhad (KDEB) perlu dijawab dalam masa 14 hari atau selewat-lewatnya pukul 5 petang pada 4 Disember.

KDEB turut menetapkan ekuiti keempat-empat syarikat konsesi air yang memberi pulangan sebanyak 12 peratus dikira sehingga 31 Disember 2012, tidak dikompaun dan dengan potongan bagi mana-mana pembayaran dividen yang terdahulu, akan dibeli kerajaan negeri.

"Tawaran itu juga menyatakan bahawa KDEB akan menyelesaikan semua hutang berkaitan air tertunggak oleh empat syarikat termasuk bon dan pinjaman komersial serta pinjaman kerajaan yang berkaitan," menurut kenyataan itu.

Menteri Besar Selangor Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim dalam kenyataan itu berkata jika pemegang saham keempat-empat syarikat tersebut merasakan mereka berhak mendapat jumlah lebih daripada yang ditawarkan, mereka boleh meminta perkara itu untuk dibawa ke timbang tara antarabangsa.

Katanya ia boleh memecahkan kebuntuan rundingan berikutan kerajaan negeri sudah bersedia dengan rancangan pengambilalihan industri air tersebut.

"Tawaran yang dibuat bersesuaian tatkala Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak dan Menteri KeTTHA Datuk Seri Dr Maximus Ongkili menyatakan sokongan untuk menyatukan industri air di negeri tersebut menerusi surat yang dihantar pada Jun dan September lalu," katanya.

Abdul Khalid turut berharap pemegang saham keempat-empat syarikat tersebut dapat menerima tawaran yang dilihat akan memberi pulangan menguntungkan. - Bernama

GOM Resources, Medcoenergi meterai MoA bagi kerjasama minyak dan gas

Naib Pengerusi GOM Resources, Tan Sri Dr Wan Abdul Aziz Wan Abdullah

Written By Lani Said

• KUALA LUMPUR: PT Medco Energi Internasional Tbk (MedcoEnergi), syarikat senaraian awam Indonesia, melancarkan penerokaan pertamanya ke Malaysia dengan permeterian Memorandum Perjanjian (MoA) dengan GOM Resources Sdn Bhd.
• Pengerusi eksekutif GOM Resources Tan Sri Dr Wan Abdul Aziz Wan Abdullah berkata perkongsian baharu itu akan menyediakan saluran bagi kerjasama teknikal dalam teknologi terkini untuk menyediakan penyelesaian bagi cabaran dalam eksplorasi antara kedua-dua syarikat.Beliau juga berharap perkongsian itu akan membolehkan perkongsian kepakaran dan sumber bagi mengukuhkan kapasiti tenaga. 
•  "Tujuan MoA ini adalah untuk membolehkan GOM membida projek pembangunan lapangan yang dibuka semula dan projek kontrak perkhidmatan risiko di Malaysia serta eksplorasi dan pengeluaran di peringkat serantau," katanya dalam ucapan beliau sebelum majlis permeterian MoA di sini, hari ini.
• Beliau berkata GOM mahu memanfaatkan keupayaan ini dengan mewujudkan sinergi dengan MedcoEnergi. "Saya yakin perkongsian ini adalah perkongsian sama-sama menang yang akan membawa kami kepada pencapaian lebih besar dalam sektor minyak dan gas Malaysia dan di tempat lain," katanya.
• Sementara itu, Pengarah Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif MedcoEnergi Lukman Mahfoedz berkata permeterian MoA itu menunjukkan usaha berterusan syarikat bagi mencari peluang untuk berkembang dalam sektor eksplorasi dan pengeluaran.
• "Kami menilai GOM Resources sebagai rakan kongsi strategik tempatan dalam penerokaan baharu ini dan GOM Resources akan membawa sumbangan ketara kepada konsortium," katanya.
• Kedua-dua syarikat bersetuju untuk melaksanakan bersama penilaian dan kaji selidik data teknikal bagi menilai daya maju peluang yang telah dikenal pasti.
• MoA itu dijangka mengukuhkan hubungan antara Malaysia dan Indonesia, dan termasuk membangunkan pengetahuan perkongsian dan usaha kerjasama antara GOM Resources dan MedcoEnergi.
• GOM Resources, penyedia perkhidmatan bagi perkhidmatan pembinaan luar pantai dalam industri minyak dan gas Malaysia, merupakan anak syarikat milik penuh Puncak Oil and Gas Sdn Bhd, yang dimiliki sepenuhnya oleh Puncak Niaga Holdings Bhd.
• MedcoEnergi ialah syarikat tenaga bersepadu yang menumpukan kepada eksplorasi dan pengeluaran minyak dan gas, dengan operasi petroleum di Indonesia, Oman, Libya, Yaman dan AS.